A precificação de imóveis é uma etapa fundamental no processo de compra, venda, locação e investimento em propriedades imobiliárias. Para garantir que o valor de um imóvel seja adequado e justo, a Perícia Imobiliária desempenha um papel crucial.

Neste artigo, exploraremos a importância da Perícia Imobiliária, quando for necessário contratar um perito, os riscos associados e os benefícios que essa prática pode proporcionar.

A Perícia Imobiliária:

Um Resumo: A Perícia Imobiliária é uma disciplina que envolve uma avaliação objetiva e técnica de imóveis para determinar seu valor de mercado. É um processo minucioso que leva em consideração uma série de fatores, incluindo localização, tamanho, padrão de acabamento e características únicas da propriedade, aliados a ciência estatística e probabilística para um adequado aferimento do seu valor. A perícia imobiliária é exercida por Engenheiros Civis e Arquitetos especializados no tema.

Quando Contratar um Perito Imobiliário:

Há várias situações em que é altamente vantajoso ou até mesmo essencial contratar um perito imobiliário:

1. Compra e venda de Imóveis: se você está negociando uma propriedade, um perito imobiliário pode ajudar a determinar o valor de mercado justo, atraindo compradores específicos.

2. Imbróglio judicial: muitas vezes a avaliação imobiliária feita por um perito se faz necessária para um correto desfecho de litígios.

3. Análise de crédito bancário: para liberar créditos de financiamento bancos podem exigir um Laudo de avaliação do imóvel realizado por um perito.